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房屋验收有哪些注意事项

发布时间:2016-10-25 09:02:31

  房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,装修质量水平是否达标等方面的验收活动。许多朋友不知道房屋验收时应该注意哪些事项。下面就和龙腾装饰小编来学习一下房屋验收注意事项吧。


  1、房屋验收前检查门和窗户安置必须牢固,横平竖直,高低一致,门和窗户扇应开启灵活,没有阻滞和反弹现象。房屋验收需要5金配件完善。锁具安置位置恰当,开关灵活.有效。门和窗户安置后表面应洁净,没有划痕、碰伤。


  2、房屋验收注意漆膜大面应平整光滑.厚度均匀.没有气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门和窗户套、踢脚版及装饰线等与基层必须镶钉牢固,没有松动。衬版与面版必须黏结牢固,不能出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、色彩一致。


  3、厕所温凉水开关.水龙头和花洒等安置平正,使用灵活方便,房屋验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通,没有倒坡,没有堵塞,没有渗漏,地漏箅子应略低于地面。房屋验收时应反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。


  4、墙地砖铺贴应平整牢固,接缝均匀,局部空鼓不能超过总量的5%。厨室和厕所的地表防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地表不能多出250毫米。地表面层流水坡向地漏,不倒泛水.不积水,24小时蓄水试验没有渗漏。


  上面就是龙腾装饰小编介绍的房屋验收的注意事项,看了小编从四个方面给大家介绍的房屋验收的注意事项,大家有什么收获吗?希望小编今天的分享可以帮到大家。


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